À vendre Appartement 3 pièces 64.95 m² - Toulouse 31100

TOULOUSE - Quartier Pradettes

Au 2^ème étage d'une petite résidence récente (2016) avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en bus, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64,95 m².

Il se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine semi-séparée
Deux chambres, dont une de 14 m²
Une salle de bain spacieuse
Extérieurs et équipements :

Un balcon
Un parking en sous-sol
Ascenseur dans l'immeuble
Chauffage au gaz individuel
Performance énergétique : DPE : classe C (97 kWh/m²/an) — GES : classe C (19 kg CO₂/m²/an)

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 322,66 €/an
Taxe foncière : 1 294 €/an
Ce bien sera vendu libre d'occupation.

Un appartement au calme, dans une résidence à taille humaine, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Réf. 00621450

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 320 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.95 m²

Surface Carrez

64.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.95 m² - Toulouse 31100