Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 168000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 168000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 168000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Toulouse 31100

Dernier étage • Terrasse • Sans vis-à-vis • 2 places de parking

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Simon, à seulement quelques minutes à pied du centre, cet appartement T3 de 62,26 m² vous séduira par sa luminosité et son calme.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (construction 2019), ce bien profite d'une absence totale de vis-à-vis et d'une vue dégagée sur un jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Composition
Séjour lumineux et bien exposé
3 chambres
1 salle de bains
WC séparé
Terrasse
Points forts
🌿 Dernier étage, sans vis-à-vis, vue dégagée sur jardin
☀️ Appartement traversant, très lumineux, belle exposition
🚗 2 places de parking incluses
🏗️ Construction récente (2019) — bon état général
📍 À deux pas du centre de Saint Simon (commerces, transports, écoles)
⚡ DPE : C

Réf. 00868602

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.23 m²
Surface Carrez
62.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110062,23 m²

62,23 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 avenue Etienne Billieres

31300 Toulouse