Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73 m² à vendre - 97500 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 73 m² - Toulouse 31100

Dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces. Il se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagé, 3 chambres, une buanderie-dressing, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien.
Possibilité de créer une 4eme chambre. Parfait pour un projet de coliving.

Réf. 00688023

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
10

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

6 avenue Etienne Billieres

31300 Toulouse