À vendre Appartement 3 pièces 59.38 m² - Toulouse 31200

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2012, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d’une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité et un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

L’appartement comprend un séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, donnant sur le balcon. Un couloir mène à l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Vous apprécierez la situation privilégiée au pied du métro Borderouge, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces (boucherie, boulangerie, restaurants), cinéma, écoles, médecins, ainsi que le parc de la Maourine pour vos moments de détente. Vous trouverez également un centre commercial, une crèche, des écoles, des salles de sport et plusieurs restaurants dans les environs.
La ligne B du métro à deux minutes à pied.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Réf. 00705734

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59.38 m²

Surface Carrez

59.38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59.38 m² - Toulouse 31200