Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.72 m² à vendre - 149000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.72 m² à vendre - 149000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.72 m² à vendre - 149000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.72 m² - Toulouse 31200

Au cœur du quartier prisé de Croix-Daurade, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 49,72 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard. La cuisine indépendante, non équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus vaste et contemporain. Vous aurez ainsi la possibilité d’aménager une cuisine entièrement à votre goût.
Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable atout pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Ce bien est vendu avec un garage boxé, un confort rare et appréciable pour le stationnement ou le stockage.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts et mérite une visite.

Réf. 00836153

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.72 m²
Surface Carrez
49.72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120049,72 m²

49,72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Toulouse - Muret

Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret