Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.72 m² à vendre - 138000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.72 m² à vendre - 138000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.72 m² à vendre - 138000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.72 m² - Toulouse 31200

Dans un environnement agréable et recherché du quartier Croix-Daurade, découvrez ce bel appartement T2 de 49,72 m², situé au 1er étage d’une résidence.
Dès l’entrée, vous apprécierez son hall avec placard de rangement. La cuisine, non équipée, est indépendante et offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Elle constitue une excellente opportunité de concevoir une cuisine moderne et entièrement personnalisée selon vos envies.
Le séjour spacieux s’ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis direct.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Fonctionnel et offrant un beau potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Le bien est vendu sans stationnement. Un garage fermé peut toutefois être acquis en supplément.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1aJSGnKQ4wV

Réf. 00837181

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.72 m²
Surface Carrez
49.72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

138 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120049,72 m²

49,72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret