Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.39 m² à vendre - 179000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.39 m² à vendre - 179000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.39 m² à vendre - 179000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 61.39 m² - Toulouse 31200

À découvrir, au sein d’une résidence située dans le quartier de Croix-daurade à Toulouse, cet agréable T2 bis duplex de 61,39 m², réparti sur les 4ᵉ et 5ᵉ étages.

L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande terrasse. Un escalier intérieur permet d’accéder à l’étage supérieur.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placards ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie également d’une loggia, offrant un agréable espace extérieur.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts
61,39 m²
T2 bis duplex
2 chambres
2 salles d’eau avec WC
Loggia
Terrasse privative
Parking en sous-sol
Résidence avec ascenseur
Secteur Croix-Daurade

Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00858203

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.39 m²
Surface Carrez
61.39 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 465 € et 629 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120061,39 m²

61,39 m²

Le barème de l'agence

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