À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Toulouse 31200

Toulouse, quartier Roseraie. Au 2^ème étage d'une résidence récente, livré en 2018 et couvert par la garantie décennale jusqu'en 2028, ce T2 lumineux de 41 m² offre une configuration agréable et fonctionnelle.

Les espaces:
Entrée avec placards de rangement.
Pièce de vie de 17 m² avec cuisine, donnant sur une terrasse couverte de 9 m².
Chambre de plus de 12 m².
Salle d'eau et WC séparés.
Équipements et confort

Ascenseur dans la résidence.
Chauffage individuel au gaz.
Place de parking privative en sous-sol.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (81 kWh/m²/an, émissions de 14 kg éq. CO₂/m²/an).
Emplacement Situé dans le quartier recherché de la Roseraie, le bien est proche des commodités et des transports.

Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

Informations financières

Charges de copropriété : 830 € par an.
Taxe foncière : 921 € par an.
Bien vendu libre de suite.

Réf. 00861210