Vue n°1 Studio T1 F1 30.46 m² à vendre - 120000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.46 m² à vendre - 120000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Studio T1 F1 30.46 m² à vendre - 120000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.46 m² - Toulouse 31200

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes / Le Raisin, découvrez ce T1 bis de 30,46 m² situé au 2e étage d’une résidence construite en 2005.

Sa localisation dans une impasse au calme constitue un véritable atout : les stations de métro Minimes–Claude Nougaro, Canal du Midi et Compans-Caffarelli à proximité immédiate.

L’appartement bénéficie d’une terrasse sans vis à vis, véritable prolongement de l’espace intérieur, appréciable pour profiter d’un extérieur au quotidien. Une cave privative de 3 m2 vient compléter le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative.

Libre de toute occupation, il peut s’adapter à différents projets et offre une disponibilité immédiate.

Réf. 00864569

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.46 m²
Surface Carrez
30.46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120030,46 m²

30,46 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

70 avenue des Minimes

31200 Toulouse