Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 235000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 235000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 235000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Toulouse 31200

Beau T3 lumineux de 63 m² avec terrasse, à deux pas du canal du Midi.

Vous recherchez un appartement où il fait bon vivre au quotidien ? Ce T3 de 63 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2009, offre une grande pièce de vie baignée de lumière.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et prolonge la pièce de vie vers une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un espace pensé pour le confort
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une terrasse spacieuse, pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée
Un coin nuit pour plus d'intimité avec 2 chambres ,une salle de bain séparée,
des WC séparés
Placards de rangement

Un cadre de vie agréable Situé dans une copropriété calme, l'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol, un atout appréciable au quotidien. Les commerces et commodités sont à proximité, et le canal du Midi se trouve à deux pas, pour des balades et des moments de détente au bord de l'eau.

Contactez nous pour programmer une visite .

Réf. 00868087

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1008 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Metz

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