Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 99000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Toulouse 31300

Situé aux Arènes, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une chambre et d’une salle de bains. Parkings libres dans la résidence. Idéalement situé au pied du métro, du tramway, des bus et du RER. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec une forte demande locative dans le secteur. À proximité de Patte d’Oie, Purpan et Saint-Cyprien. Des travaux sont à prévoir.

Réf. 00668841

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
15

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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