À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Toulouse 31300
Vendu loué
À VENDRE – T2 LUMINEUX AVEC PARKING – LA CARTOUCHERIE / PURPAN 📍 Emplacement recherché – Tramway à quelques pas, proche des écoles, commerces, et du CHU Purpan.Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 43m2, situé au cœur du quartier dynamique de la Cartoucherie/Purpan. Situé au 3eme étage avec ascenseur, ce logement bien agencé et très lumineux ne nécessite aucun travaux. Il comprend : -Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte -Une chambre confortable -Une salle de bains et WC séparés -Un balcon sans vis à vis -Une place de parking en sous-sol sécurisé Faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif : actuellement loué 525 € + 50 € de charges (bail en cours jusqu’en avril 2026).
Réf. 00669388
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
123 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
43 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3130043 m²
43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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