À vendre Appartement 4 pièces 85.13 m² - Toulouse 31300

Grand appartement de 85 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du métro Patte d’Oie, au cœur d’un quartier recherché, calme et proche des bords de Garonne. Situé au 7^ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’un vaste salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. Possibilité de créer une troisi^ème chambre selon vos besoins.

Les + :

Parking privatif
Cellier
Résidence calme
Dernier étage
Ravalement de façade avec isolation réalisé récemment

Un emplacement stratégique alliant confort de vie, verdure et accessibilité.

Réf. 00724795

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 952 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85.13 m²

Surface Carrez

85.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 85.13 m² - Toulouse 31300