À vendre Appartement 4 pièces 152.77 m² - Toulouse 31000

À VENDRE – T4 DE 152m² – QUARTIER ESQUIROL – EMPLACEMENT D’EXCEPTION & FORT POTENTIEL

Au cœur du très prisé quartier Esquirol, dans l’élégance d’un ancien hôtel particulier, cet appartement de 153 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et grandes possibilités d’aménagement.

Parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond… chaque pièce reflète le caractère authentique de l’époque. L’agencement généreux est idéal pour une vie de famille en centre-ville, avec la possibilité de diviser l’espace en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées — parfait pour un projet d’investissement ou de résidence principale modulable.

Un atout exceptionnel dans ce secteur très recherché : Possibilité d'acquérirun garage privatif en sus, une véritable rareté en plein centre-ville, qui vient renforcer son confort et sa valeur.

À quelques pas des commerces, transports et écoles, cet appartement représente une opportunité unique, alliant localisation premium, cachet historique et potentiel de valorisation important.
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Réf. 00716614