À vendre Appartement 3 pièces 67.51 m² - Toulouse 31300

Coup de cœur pour cet appartement situé à deux pas de la place du Fer à Cheval et de la ligne 2 du tramway, au deuxi^ème étage d'un immeuble de caractère.
Traversant et lumineux, il bénéficie du double vitrage. Vous serez séduit par son parquet massif, ses deux cheminées et, surtout, par son balcon offrant une vue sur la Garonne.
En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement aménagé en T2, il est possible de retrouver facilement sa configuration d'origine en T3 en recréant la deuxi^ème chambre.

Réf. 00837129

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 824 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.51 m²

Surface Carrez

67.51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1137 € et 1539 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67.51 m² - Toulouse 31300