Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.32 m² à vendre - 179000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.32 m² à vendre - 179000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.32 m² à vendre - 179000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.32 m² - Toulouse 31300

Situé dans le quartier prisé de Patte d’Oie, au sein d’une résidence de 2005 entièrement rénovée (ravalement de façade, parties communes et piscine), cet appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une absence totale de vis-à-vis.
La résidence, qualitative et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces verts et une piscine, rares dans le secteur.
Le bien est vendu libre de toute occupation et dispose d’une place de parking en sous-sol.
Emplacement idéal, à proximité du métro, du tramway et de toutes les commodités.

Réf. 00847678

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.32 m²
Surface Carrez
39.32 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130039,32 m²

39,32 m²

Le barème de l'agence

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31300 Toulouse