Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 115.21 m² à vendre - 749000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 115.21 m² à vendre - 749000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 115.21 m² à vendre - 749000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)

À vendre Appartement 4 pièces 115.21 m² - Toulouse 31400

Venez découvrir ce superbe T4 duplex de 92 m2 carrez et 115 m2 en surface totale, bénéficiant de prestations de qualités : Cuisine équipée (évier silgranit, micro-onde, four, plaque à induction, hotte déco ...)Salles de bains équipées et faïencées sur toute la hauteur, placards aménagés, véritable parquet dans les chambres, carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, télécommandes radios y compris centralisation des volets, porte palière à âme pleine, serrure de sécurité trois points, centrale d’alarme, terrasse ou balcon avec lames bois, accès sécurisé à la résidence par lecteur Vigik et visiophone, ouverture du parking en sous-sol par télécommande codée, possibilité de pré-cablage des places de parking pour véhicule électrique. Possibilité de conversion en T5. Finitions à définir selon vos gouts . copropriété de huit logements A SAISIR

Réf. 00613077

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
115.21 m²
Surface Carrez
115.21 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

749 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31400115,21 m²

115,21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor