À vendre Studio 31.33 m² - Toulouse 31400

SAINT EXUPÉRY/PONT DES DEMOISELLES
Situé dans une petite rue sur le bas de Saint Exupéry au calme absolu à proximité de toutes les commodités.
Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 bis en duplex de 31m2(loi carrez) et de 46m2 au sol
Des travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel, idéal pour un invessiement locatif de qualité ou résidence principale.
A visiter sans tarder.

Réf. 00631751

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.33 m²

Surface Carrez

31.33 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31.33 m² - Toulouse 31400