À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Toulouse 31400
Au pied du métro Rangueil, proche facultés, commerces et canal du midi, agréable T3 traversant, calme et lumineux. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, et bien entretenue, il se compose d'une entrée, une cuisine avec une loggia, un salon séjour ouvert sur un balcon d'environ 4m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement est en bon état général, pas de travaux importants à prévoir : chaudière gaz 2024, fenêtres double vitrage PVC blanc, cuisine aménagée et semi équipée, salle de bain refaite.
Une cave et un parking résidence viennent compléter ce bien.
Réf. 00674790
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
725 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55 m² Surface Carrez
55 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
163 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3140055 m²
55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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