Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à vendre - 165000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à vendre - 165000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à vendre - 165000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.5 m² - Toulouse 31400

Vendu loué

Investissez dans cet appartement vendu loué 665+38 de charges, T3 de 69 m² en état impeccable.
Locataire en place depuis six ans, parfaitement à jour de loyer.
Le bien est composé d’un vaste salon séjour lumineux équipé de menuiserie en PVC en double vitrage.
Une cuisine ouverte sur le salon, équipée d'une plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement.

Pour la partie du coin nuit, vous trouverez deux chambres avec rangement intégré,
une salle de bain avec baignoire, vasque et rangements, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous aurez la jouissance d’un balcon ainsi qu'une place de stationnement sécurisé en sous-sol.

Résidence récente sécurisée en très bon état, ascenseur, parking, portail automatique
Les transports sont disponibles immédiatement au pied de la résidence, proximité, instantanée également des commerces (centre commercial, pharmacie, écoles ..) À noter également, proximité de la nouvelle ligne C de métro.

Réf. 00688419

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.5 m²
Surface Carrez
69.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140069,5 m²

69,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse