À vendre Appartement 3 pièces 53.15 m² - Toulouse 31400

Idéalement situé au cœur du quartier des Facultés à Toulouse, à proximité immédiate de la zone verte de Pech-David, des commerces et des transports, cet appartement de type T3 de 53,15 m² vous séduira par son parfait état : aucun travaux à prévoir, tout a été refait !

Il se compose de deux chambres et d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'une jolie résidence construite en 1998, sécurisée (portail automatique, digicode, interphone, alarme incendie) et dotée d'une piscine avec syst^ème de sécurité conforme aux normes.

Le bien profite également d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique, d'une antenne collective et d'une VMC pour un confort optimal au quotidien.

Il est complété par une place de parking et un cellier en sous-sol, offrant un rangement pratique et sécurisé.

Réf. 00756068

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 656 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.15 m²

Surface Carrez

53.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Box

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 53.15 m² - Toulouse 31400