Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 183000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
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À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Toulouse 31400

T3 lumineux de 78 m² – Toulouse Sud

Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi du sud de Toulouse, cet appartement T3 de 78 m² occupe le 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, bien entretenue.

Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière séduit par son volume agréable et convivial, ouverte sur un balcon. Le bien dispose également de :

Deux chambres confortables
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC séparé
Une cave complétant ce bien
Emplacement À 15 minutes à pied de la station de métro Ligne B et de la faculté de pharmacie.

Performance énergétique DPE : lettre D (consommation énergie 189 kWh/m²/an), lettre climat D (émissions GES 41).

Réf. 00757078

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
130
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse