Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à vendre - 166400 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à vendre - 166400 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à vendre - 166400 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.2 m² - Toulouse 31400

Dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue datant de 2008, découvrez ce bel appartement T2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d'eau avec douche et d’un WC indépendant.
Le séjour ainsi que la chambre donnent directement accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol.
Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commerces, transports et commodités.

Réf. 00810739

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.2 m²
Surface Carrez
45.2 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

166 400 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140045,2 m²

45,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret