À vendre Studio 36.6 m² - Toulouse 31400

Vendu loué

Idéalement situé à quelques mètres de la Place du Busca, ce superbe T1 Bis en 2^ème étage, entièrement rénové en mai 2024 offre un cadre de vie recherché, au cœur d’un quartier prisé et parfaitement desservi.

L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une cuisine séparée, d’une agréable pièce de vie, d’un dressing, d'une chambre et d’une salle de bain.
Vous profiterez également d’un cellier de 4,3 m² ainsi que d’un parking en placement libre, un véritable atout dans le secteur.

Le bien est vendu loué, avec une locataire étudiante en place, bail nu signé le 24/05/2024. Locataire sérieuse avec garant.

Loyer mensuel hors charges : 523,35 €
Charges : 57 €

Aucun travaux à prévoir : une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Réf. 00820872

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.6 m²

Surface Carrez

36.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 36.6 m² - Toulouse 31400