À vendre Studio 24.22 m² - Toulouse 31400
Vendu loué
Idéal pour un investisseur, ce T1 de 24,22 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, dans le prisé quartier des Facultés à Toulouse. Le bien bénéficie d'un balcon et d'une place de parking sécurisée, un vrai plus dans ce secteur très demandé.
La résidence, construite en 1988, est équipée d'un portail automatique, d'un digicode, d'un interphone et profite d'un espace jardin ainsi que d'un service d'entretien des parties communes. Le chauffage est électrique et individuel, garantissant une gestion autonome des consommations pour le locataire.
Actuellement loué, ce bien assure une occupation stable, sans vacance locative, un atout majeur pour tout projet d'investissement locatif pérenne.
Réf. 00821426
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
1 Interphone
Oui Digicode
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.22 m² Surface Carrez
24.22 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3140024,22 m²
24,22 m²
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