



À deux pas du métro Palais de Justice, découvrez ce spacieux T4 d’environ 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence intimiste de seulement 23 logements.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement offre un agréable potentiel d’aménagement avec un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une entrée avec placard.
Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte, un véritable confort au quotidien.
Quelques travaux de modernisation permettront de mettre ce bien à votre image et d’en faire un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Un appartement offrant de belles perspectives d’aménagement, à découvrir sans attendre !
Réf. 00832350
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Toulouse 3140079,59 m²