Vue n°1 Studio T1 F1 28.5 m² à vendre - 106000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.5 m² à vendre - 106000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Studio T1 F1 28.5 m² à vendre - 106000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.5 m² - Toulouse 31400

Idéalement situé à Toulouse, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Saouzelong, ce studio de 28.50 m² vous séduira par son cadre exceptionnel : un balcon offrant une vue directe sur le Canal du Midi.
Situé au 5ème étage d'une très belle copropriété, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique et le bien est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Un emplacement de choix, une vue rare sur le canal et un accès rapide au métro font de ce studio une opportunité à ne pas négliger sur le marché toulousain.
Quelques de travaux de rafraichissement sont nécessaires;

Réf. 00860588

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
228
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.5 m²
Surface Carrez
28.5 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

106 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140028,5 m²

28,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse