Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.75 m² à vendre - 150000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.75 m² à vendre - 150000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.75 m² à vendre - 150000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.75 m² - Toulouse 31400

Vendu loué

À VENDRE – T2 d’environ 50 m² avec balcon, parking et cave – Secteur Pont des Demoiselles

Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 50 m² offrant une vue dégagée sur le canal du Midi.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante et fermée, ainsi que d’une chambre confortable.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Idéalement situé dans le secteur recherché du Pont des Demoiselles, à proximité des commerces et des commodités.
Un appartement lumineux, avec extérieur et stationnement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Réf. 00864961

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.75 m²
Surface Carrez
52.75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140052,75 m²

52,75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse