Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 224000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 224000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 224000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Toulouse 31500

T3 Lumineux 63 m² – Vue Montagnes | Résidence Calme et prisée
Foncia vous présente ce bel appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence calme et recherchée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une belle exposition sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.


D'une superficie de 63 m², cet appartement lumineux se compose de :

🚪 Une grande entrée accueillante
🛋️ Un vaste salon ouvrant sur deux loggias, parfaites pour profiter du soleil et du panorama montagnard
🍽️ Une cuisine équipée indépendante
🛏️ Deux chambres confortables
🚿 Une salle de bain et des WC séparés
🚗 Une place de parking extérieure incluse
✨ Les points forts
☀️ Exposition sud-ouest très lumineuse
🏔️ Belle vue sur les montagnes
🌿 Cadre calme et verdoyant
📍 Proche de toutes commodités et des grands axes routiers
💡 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — une belle opportunité pour personnaliser le bien à votre goût !



Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00751259

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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