Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.54 m² à vendre - 275000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.54 m² à vendre - 275000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.54 m² à vendre - 275000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)

À vendre Appartement 3 pièces 64.54 m² - Toulouse 31500

Toulouse Guilheméry — T3 avec terrasse et parking en résidence de standing
Toulouse – Quartier Guilheméry, à proximité de l'avenue Jean Chaubet, dans une résidence de standing construite en 2010, au 1ᵉʳ étage (accessible par ascenseur), en fond de couloir dans l'axe.

Ce bel appartement T3 d'environ 65 m2 se compose de :

une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 7 m² ;
un coin nuit avec 2 chambres ;
une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ;
des WC séparés.
Traversant et lumineux, cet appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Réf. 00755482

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.54 m²
Surface Carrez
64.54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150064,54 m²

64,54 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

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