



À seulement 5 minutes de l'Institut Limayrac, cet appartement T3 de 65 m² vous attend au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing construite en 2009.
En parfait état, il séduit par son agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, dotée d'un espace de dégagement et de rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, est entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) et dispose d'un espace bar, parfait pour les moments de convivialité.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'une arrivée d'eau pour un espace buanderie. Un WC indépendant complète cet espace.
Une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien pratique et bien situé.
Positionné dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement, à un prix particulièrement attractif compte tenu de son emplacement.
N'attendez pas pour venir le visiter et vous laisser séduire par ses nombreux atouts
Réf. 00854779
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Toulouse 3150065 m²