Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.91 m² à vendre - 118000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.91 m² à vendre - 118000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.91 m² à vendre - 118000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.91 m² - Toulouse 31500

Vendu loué

À vendre – Appartement T3 de 66 m² – Toulouse Soupetard

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence des années 70, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable dans un environnement calme et résidentiel.

Il se compose :

d’une entrée,
d’une cuisine indépendante aménagée avec cellier,
de deux chambres,
d’une salle de bain,
de WC séparés,
et d’une belle pièce de vie bénéficiant d’un beau volume.

Le chauffage est individuel au gaz.

Des travaux de rafraichissement ont été réalisés il y a 4 ans (factures disponibles).

Très lumineux et bien exposé, l’appartement dispose également :
d’un balcon,
d’une cave/cellier,
et d’une place de parking.

Situé dans le quartier recherché de Soupetard, à proximité des commerces, des écoles et des transports :

bus à quelques minutes à pied,
métro Roseraie (ligne A) rapidement accessible,
accès rapide au centre-ville, à la gare Matabiau et à la rocade.

Bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Réf. 00812967

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66.91 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 378 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse