Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.93 m² à vendre - 323000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 78.93 m² à vendre - 323000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 78.93 m² à vendre - 323000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)

À vendre Appartement 4 pièces 78.93 m² - Toulouse 31500

Appartement REFAIT A NEUF de 79 m² dans un quartier résidentiel paisible de Toulouse.
Cet appartement traversant et lumineux offre un séjour spacieux donnant sur une grande terrasse , une cuisine équipée, moderne et ouverte — nombreux rangements, deux chambres spacieuse avec rangement, une salle de bain fonctionnelle et lumineuse grâce à son oeil de boeuf et des rangements optimisés.
L’excellente exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée et les grandes fenêtres offrent des vues dégagées sur les espaces verts environnants.
Toutes les pièces donnent sur la grande terrasse. Climatisation réversible.
L’immeuble, construit en 1997, est bien entretenu et bénéficie d’un environnement calme avec commerces, écoles et transports à proximité
Idéal pour famille cherchant un bien stable dans un secteur résidentiel. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien.
Plus de photos sur demande.
Visite sur rendez‑vous


Pièces : Séjour, cuisine, 2chambres, 1 salle de bains, WC séparés

Annexes : Cave, place de parking intérieure



Chauffage : collectif



Emplacement calme en impasse, cadre résidentiel propice aux familles.

Réf. 00828213

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 096 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.93 m²
Surface Carrez
78.93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

323 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150078,93 m²

78,93 m²

Le barème de l'agence

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