Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 170000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 170000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 170000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Toulouse 31500

Dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand T2 de 49 m² en rez-de-chaussée, très bien agencé.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

La terrasse d’environ 11 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un agréable espace extérieur.

L’appartement dispose également de nombreux rangements, ainsi que d’un parking en sous-sol, d’une cave et d’un grand cellier.

Un appartement fonctionnel et évolutif, situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces et des transports.

Nous restons à votre disposition pour toute question et organisez une visite!

Réf. 00855933

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Metz

31000 Toulouse