Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 180000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 180000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 180000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Toulouse 31500

Idéalement situé dans un quartier très recherché, entre la médiathèque et la place Arago, à proximité immédiate du métro ligne A et de la future ligne C.

Au sein d'une copropriété soignée des années 90, découvrez cet agréable T2 donnant sur cour offrant calme et tranquillité.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine
Une cuisine indépendante récente, entièrement aménagée et rénovée
Une chambre spacieuse avec salle de bain privative et espace buanderie
Un WC indépendant
Rangements

✨ Points Forts

✅ Localisation privilégiée et très demandée
✅ Place de parking en sous-sol incluse
✅ Au calme, sur cour
✅ Cuisine rénovée et équipée
✅ Proximité immédiate des transports et commodités


Visite virtuelle avec ce lien
https://my.matterport.com/show/?m=zaanXuRqTXy

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Réf. 00832886

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse