Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.66 m² à vendre - 227000 € - Touques (14800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.66 m² à vendre - 227000 € - Touques (14800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.66 m² à vendre - 227000 € - Touques (14800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.66 m² - Touques 14800

Votre agence Foncia DEAUVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement traversant situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, construite en 2008 et en excellent état général.
Idéalement implanté à Touques, vous profitez d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes en vélo de la mer.

Situé au second et dernier étage, l’appartement se compose comme suit : une belle entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² incluant une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon exposé ouest.
Dans la partie nuit, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et un W.C indépendant.

L’appartement est proposé en bon état général et dispose d’une place de stationnement privative.

Une opportunité rare à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Réf. 00776023

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
117
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.96 m²
Surface Carrez
53.66 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

227 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Touques  1480053,96 m²

53,96 m²

Le barème de l'agence

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14800 Deauville