Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.32 m² à vendre - 195000 € - Touques (14800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.32 m² à vendre - 195000 € - Touques (14800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.32 m² à vendre - 195000 € - Touques (14800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.32 m² - Touques 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 53 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2008, fermée, sécurisée et avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie traversante avec cuisine semi-aménagée et accès à un balcon exposé ouest et vue entièrement dégagée, offrant une belle luminosité.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble, tout en conservant un appartement immédiatement habitable.

La résidence, particulièrement bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une situation financière saine.

Son emplacement constitue un véritable atout : le centre historique de Touques est accessible à cinq minutes à pied, tandis que les plages et les quais de Trouville-sur-Mer se rejoignent en moins de quinze minutes à vélo.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte Fleurie.

Foncia Deauville - Place Morny

Réf. 00827223

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
117
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.32 m²
Surface Carrez
53.32 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Touques  1480053,32 m²

53,32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville