Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 398000 € - Touques (14800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 398000 € - Touques (14800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 398000 € - Touques (14800)

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Touques 14800

Venez découvrir cette superbe maison au finitions impeccables, située dans une résidence de standing avec gardien et piscine sur Touques, à seulement 5 minutes en voiture et 15mn à pieds de la gare de Deauville et à proximité immédiate de Trouville, Deauville et leurs plages.

Édifiée sur un terrain arboré sud/ouest et parfaitement entretenu de 200 m², cette maison de 92 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée :

Sas d’entrée accueillant
Garage attenant
Grand séjour / salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager dernière génération
Grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin paysager avec vue dégagée
WC

Étage :

Bel escalier récent menant à un palier distribuant :
Trois chambres avec rangements intégrés
Salle de douche moderne entièrement refaite
WC indépendants

L’ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir.

La résidence, calme et sécurisée, bénéficie d’un cadre verdoyant, d’un entretien soigné et de belles prestations collectives avec de faibles charges.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Un stationnement supplémentaire en extérieur complète ce bien.


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Réf. 00710636

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
215
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
84 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1538 € et 2082 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Touques  1480092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville