Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79 m² à vendre - 189900 € - Tourcoing (59200)
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À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Tourcoing 59200

À découvrir sans tarder – Superbe T4 avec grande terrasse et vue parc

Dans une copropriété récente et sécurisée de 2013, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 79 m², situé au dernier étage avec ascenseur.

Lumineux et parfaitement agencé, il offre de beaux volumes et une atmosphère agréable au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et arborée sur le parc Clemenceau.

Vous apprécierez :

Une résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Des parties communes impeccables

Un parking en sous-sol

Un appartement lumineux et fonctionnel

Dernier étage avec ascenseur

Grande terrasse plein sud

Environnement verdoyant et sans vis-à-vis

Situation idéale : Métro Colbert à seulement 9 minutes à pied, proche des commodités, écoles et transports.

Un bien rare réunissant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

À visiter rapidement !

Réf. 00770116

Caractéristiques du bien

4ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
182
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79 m²
Surface Carrez
79 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tourcoing  5920079 m²

79 m²

Le barème de l'agence

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