Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Tours (37000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Tours 37000 à vendre

À quelques encablures de la place de Strasbourg, de toutes les commodités (marché, commerces, bus, écoles primaire et secondaire) non loin des Deux-Lions et de ses écoles supérieures, venez découvrir cet appartement au sein d’une copropriété calme et arborée très bien entretenue. S’élevant au quatrième étage avec ascenseur et jouissant d’une luminosité abondante grâce à sa double exposition, il se compose d’une entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres séparées par un dégagement, salle de bains et W.C séparés. Vous disposerez d’un parking collectif au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave vendu avec ce bien. Votre consultant immobilier : Thomas DELAFOSSE. Référence annonce : 00456203. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00456203

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
313
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3700061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor