Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Tours (37100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Tours (37100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Tours (37100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Tours 37100 à vendre

Vendu loué

TOURS-NORD LA TRANCHEE - CHRIST-ROI, au sein d'une RESIDENCE RECENTE DE STANDING, au pied du TRAM proche toutes commodités, EMPLACEMENT IDEAL, appartement T2 offrant : Un dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée au goût actuel, véritable espace de vie convivial et chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking en sous-sol. Bien vendu avec un locataire en place (fin de bail 14 octobre 2024), loyer 545 euros dont 35 euros de charges. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC Conseiller Immobilier FONCIA au O673385214.

Réf. 00475795

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
258
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

178 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3710039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor