À vendre Appartement 2 pièces 46.2 m² - Tours 37000

Venez découvrir ce charmant T2 en duplex situé en plein centre de Tours, dans un immeuble de standing. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Il se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. À l’étage, vous découvrirez une chambre et un WC.

Vous profiterez également d’un jardin privatif, rare en centre-ville, ainsi que d’une place de stationnement privative.

Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Réf. 00636496

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 104 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.2 m²

Surface Carrez

46.2 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.2 m² - Tours 37000