Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 157000 € - Tours (37000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 157000 € - Tours (37000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 157000 € - Tours (37000)

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Tours 37000

Idéalement situé à Tours, à proximité du pont Mirabeau, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des différents points d’intérêt de la ville.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa situation géographique.

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous !

Réf. 00864636

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 609 € et 825 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3700044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours