Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 145000 € - Tours (37100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 145000 € - Tours (37100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 145000 € - Tours (37100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Tours 37100

Vendu loué

A VENDRE : IDEAL INVESTISSEUR : Une Exclusivité FONCIA, Tours Nord, dans une résidence de 2016, appartement deux pièces vendu loué.

Le bien est parfaitement agencé avec une entrée servant actuellement de coin bureau et qui dessert toutes les pièces : une principale avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un appartement qui plait aux candidats locataires grâce à ses nombreux atouts, dans un immeuble récent aux faibles charges avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol = un investissement sûr et pérenne.

Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, demandez David BAEZ, consultant immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00660400

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3710043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours