Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 88.3 m² à vendre - 306900 € - Tours (37000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 88.3 m² à vendre - 306900 € - Tours (37000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 88.3 m² à vendre - 306900 € - Tours (37000)

À vendre Appartement 3 pièces 88.3 m² - Tours 37000

Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, venez découvrir ce duplex de caractère. Il comprend un séjour lumineux de 27 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur cour intérieure calme, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce de 29 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC, un bureau, et une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement complètent l’ensemble. Faibles charges de copropriété. Pour plus d’informations, contactez Laura VIÉ.

Réf. 00661359

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
372 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.3 m²
Surface Carrez
88.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

306 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3700088,3 m²

88,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours