Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à vendre - 144900 € - Tours (37000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Tours 37000

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - QUARTIER STRASBOURG/FEBVOTTE

À quelques encablures de la place de Strasbourg et des Deux-Lions, de toutes les commodités (marché, commerces, bus, écoles primaire et secondaire), venez découvrir cet appartement au sein d’une copropriété calme et arborée, très bien entretenue.

S’élevant au quatrième étage avec ascenseur et jouissant d’une luminosité abondante grâce à sa double exposition, il se compose d’une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine avec un cellier, trois chambres séparées par un dégagement, une salle de bains et W.C séparés.

Vous disposerez d’un parking collectif au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave vendu avec ce bien.

Votre consultant immobilier : Thomas DELAFOSSE.
Référence annonce : 00679958.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00679958

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
313
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3700072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours