Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 187000 € - Tours (37000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 187000 € - Tours (37000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 187000 € - Tours (37000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Tours 37000

Dans un secteur apprécié de Tours, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue.

Bénéficiant d’une distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Deux balcons viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs, idéals pour profiter d’un moment de détente ou aménager un espace convivial.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Par son agencement, ses espaces extérieurs et son emplacement au cœur de Tours, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Vous êtes intéressés ? Contactez nous !

Réf. 00862254

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 42 € et 248 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3700065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours