Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 319900 € - Tours (37000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 319900 € - Tours (37000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 319900 € - Tours (37000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Tours 37000

Situé dans le centre ville de Tours, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des commerces.

Au 5ᵉ étage d'une résidence, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un séchoir. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter d'un agréable extérieur.

Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous êtes intéressé ? Contactez nous !

Réf. 00816119

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
4 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3700078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours