Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88.1 m² à vendre - 234000 € - Treffiagat (29730)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 88.1 m² - Treffiagat 29730

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

En exclusivité, découvrez cette jolie maison indépendante datant de 2010 rénovée en 2022, d’une surface au sol de 103 m² et habitable de 88 m², implantée sur une parcelle de 467 m², sans réel vis à vis dans un quartier calme, à seulement 1,7 km de la plage à pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine aménagée, de WC avec lave-mains, ainsi que d’un salon/séjour spacieux offrant un accès direct sur la terrasse du jardin.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés et une belle chambre de 17 m², une salle de bains, et des WC séparés. Aucun gros travaux à prévoir.

Un garage attenant complète ce bien pratique et confortable.

Maison disponible début 2026

Réf. 00674594

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
103.73 m²
Surface Carrez
88.1 m²
Surface terrain
467 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Treffiagat  29730103,73 m²

103,73 m²

Le barème de l'agence

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