Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87.62 m² à vendre - 195000 € - Treffiagat (29730)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 87.62 m² - Treffiagat 29730

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2010, offrant 87 m² habitables sur une parcelle de 460 m². Nichée à l’abri des regards dans un environnement calme, elle se situe à seulement 7 minutes à vélo de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin.
À l’étage, un palier dessert une salle de bains, des WC séparés et trois agréables chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m².
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Un garage attenant complète ce bien.
Un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00495423

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
87.62 m²
Surface Carrez
87.62 m²
Surface terrain
463 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Treffiagat  2973087,62 m²

87,62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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